Tágas, sokoldalúan használható családi ház eladó Csepel kertvárosában — 363 m² lakótér, 1069 m² telek, nagy medence, hatalmas garázskapacitás és külön bejáratú lakrész!

Leírás

Csepel kedvelt részén kínáljuk megvételre ezt a kivételes paraméterekkel rendelkező, kétszintes, összesen 363 m² alapterületű családi házat. Az ingatlan több funkció egyidejű kiszolgálására is alkalmas: otthon, vállalkozás, többgenerációs együttélés vagy akár bérbeadás is könnyedén megvalósítható benne.

Főbb jellemzők
•Építés éve: 2004
•Külső szigetelés: Kb. 10-15 cm
•Külső fa nyílászárók – hőszigetelt üvegezéssel
•Slant/Fin típusú fűtésrendszer gázkazánnal, stabil és hatékony működéssel.
•K-Ny-i tájolás, világos terek
•3 szint: Pinceszint: Garázs – Földszint – Tetőtér
•Tetőtér beépített
•2 db szerelőakna: Garázsban és az udvarban is található.
•Fűtött garázs
•Központi porszívórendszer
•Külön bejáratú lakrész – alkalmas kiadásra, irodának, üzlethelyiségnek, rendelőnek. Jelenleg lakrészként funkcionál.
•Kert: Kiépített öntözőrendszer, kb. 40 nm-es medence, fúrt kút, hatalmas terasz.
•Egy melléképület alapja, váza és tetőszerkezete már elkészült, így könnyen alakítható szaunaházzá vagy más funkciójú pihenő/munkaépületté.
•Fűtés költsége 25.000 Ft / Hó – átalány díj.

Kiemelkedő parkolási és üzleti lehetőségek

•Nagy méretű, zárt és fűtött pincegarázs 4 autó számára – kiváló választás autógyűjtőknek, vállalkozásoknak vagy nagyobb családoknak.
•A telek előtt és az udvaron akár 6 autó számára kialakított felszíni beálló.
•A beálló végén szerelőakna, amely lehetőséget ad saját karbantartásokra vagy hobbiszerelésre.

Használati lehetőségek

•Nagycsaládos otthon
•Több generáció együttélése
•Üzleti tevékenység (szalon, iroda, műhely, raktár)
•Külön lakrész kiadása – stabil, folyamatos bevételi lehetőség

Elhelyezkedés

Kiváló infrastruktúrával rendelkező, rendezett környék: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés (busz, HÉV) is könnyedén elérhető.

____________________

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egyszerre keresnek minőségi életteret, kényelmes kertvárosi környezetet, nagy telekméretet és akár vállalkozási potenciált.

Érdemes személyesen megtekinteni!

Hívjon bizalommal a részletekért, és egyeztessünk időpontot!