Ritka lehetőség Budapest szívében – 57 nm-es, azonnal költözhető, rendelőként is használható lakás a Haris közben!

Leírás

Eladóvá vált Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Haris közben, egy 57 m²-es, 2 szobás, világos és kiváló állapotú ingatlan, mely jelenleg nőgyógyászati rendelőként funkcionál, de lakás besorolással rendelkezik, így lakhatási és rendelő célra egyaránt alkalmas.

Az ingatlan egy liftes, 6 emeletes, téglaépítésű társasház 3. emeletén található, amelyet a liftből kilépve egy rendezett közös erkélyről közelíthetünk meg. A ház kívül-belül jó állapotú, lakóközössége kulturált, igényes.

Főbb jellemzők:

•Nettó alapterület: 57 m²
•2 külön nyíló szoba
•Letisztult, szép állapotban lévő lakás
•Teljesen tehermentes, azonnal birtokba vehető
•2000-es években lett felújítva
•Fűtés: Junkers cirkó készülék
•2 db klímaberendezés (nappaliban és szobában)
•Többponton záródó biztonsági bejárati ajtó
•Új belső nyílászárók

Jelenlegi elosztás (rendelői funkcióhoz igazodva):

•Tágas előszoba
•Személyzeti fürdőszoba + WC
•Vendég mellékhelyiség mosdóval
•Vendégváró (amerikai konyhás nappali), elrejthető, tükrös tolóajtóval szerelt konyhával
•Vizsgálóterem (külön nyíló szoba), saját mosdóval és öltözővel

A lakás rendkívül világos, a nappali utcafronti ablakai kellemes természetes fényt biztosítanak, míg a többi helyiség csendes belső udvarra néz, így tökéletes egyensúlyt kínál a nyüzsgő belváros és a zavartalan munkavégzés vagy pihenés között.

Közös költség: 28.225 Ft/hó, mely korlátlan vízfogyasztást és felújítási alapot is tartalmaz.

Lokáció:

Az ingatlan kivételes elhelyezkedésű: a Váci utca közvetlen közelségében, Budapest egyik legismertebb és legforgalmasabb sétálóutcájától mindössze néhány lépésre található. A környék éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel és kulturális intézményekkel bővelkedik, a Duna-part pár perc sétával elérhető.

Közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció:

•M3-as metró (Ferenciek tere vagy Deák Ferenc tér)
•M1, M2 metrók a közelben
•Számos busz és villamosjárat (pl. 5, 7, 8E, 15, 115, 47, 49)
•Gyalogosan is könnyen megközelíthető minden fontos közintézmény vagy szolgáltatás

Ez az ingatlan ideális választás lehet egészségügyi szolgáltatóknak, ügyvédi irodának vagy igényes belvárosi otthont keresőknek egyaránt.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest történelmi belvárosában!

Kérdéssel / Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!