Eladó Wekerle csendes részén négylakásos társasházban lévő szép állapot, 78 nm házrész, saját kerttel,gépkocsibeálási lehetőséggel.
Ingatlan adatok
Szolgáltatások és szolgáltatások
Leírás
Újabb gyöngyszem irodánk kínálatában!
Eladó Wekerle csendes részén négylakásos társasházban lévő, első házrész, hatalmas előkerttel, hangulatos terasszal, saját hátsó kerttel, melyben két jó állapotú téglából épült kerti tároló, és fúrt kút is található!!
A ház belső kétszintes, tetőtere beépített. A két szint hasznos tere összesen tulajdoni lap szerint 78 nm, valóságban pedig 81 nm.
Igazán hangulatos, nagyon szép állapotú házról beszélünk!
Fűtésről és a melegvízről Ariston típusú kondenzációs kazán gondoskodik.
A tető két éve tejes körű felújításon esett át, ujjak cserepek, a lécezés, a szigetelés, és ujjak a tetőtérben lévő ablakok is.
Elrendezése, a bejárati ajtón belépve tágas előszobába lépünk, innen jobbra nyílik egy kényelmes sarokkádas fürdőszoba Wc-vel.
Tovább lépve az előszobából beléphetünk egy tágas 36,5 nm amerikai konyhás nappaliba étkezővel, mely kiváló közösségi tér egy családnak.
Fontos információ hogy a földszint eredetileg két szobából állt, melyet összenyitottak, viszont a belső szoba leválasztható, ha valakinek igénye lenne a földszinten plusz szobára!
A tetőtérbe a nappaliból, egy kényelmes lépcsőn tudunk feljutni, ahol található két kényelmes szoba, és egy külön Wc, kézmosóval. Szinte minden helyiség beépített szekrényekkel van ellátva, mely a vételár részét képezi!
A lakás külön mérőórákkal rendelkezik!
Az elmúlt években a ház több fontosabb felújításon is átesett:
– 2015. teljes vízhálózat csere, az aknától be a házig.
– 2016 komplett fűtésrendszer, kémény, teljes villanyhálózat csere, villanyóra bővítés, komplett konyha konyhabútor csere, beépített gépekkel, és a fsz-i ablakok és spaletták felújítása, és komplett fürdőszoba felújítása is megtörtént.
– 2017-ben bejárati ajtó csere
– 2022. tetőfelújítás, ablakokkal, lábazati szigetelés, homlokzat színezés.
Rezsije 4 fő esetén jelenleg az alábbiak szerint alakul:
Fűtés, melegvíz: 16.000 Ft (általány)
Villany: 12.000 Ft (általány)
Víz csatorna: 15.000 Ft/ hó
Szemét: 3.100 Ft
A kertbe autóval be lehet állni.
A ház környéke kifejezetten gondozott, szép igényes, a társasház minden tulajdonosa kifejezetten odafigyel a rendre és a tisztaságra!
A ház jogilag rendezett, tehermentes.
Közlekedés infrastruktúra kifejezett jó, hármas metró 10 perc kényelmes sétával elérhető, szintén Shop mark bevásárló központ, orvosi rendelő 5. percre, és Wekerle kulturális központja gyönyörű Kós Károly tér pedig kb. 6-8. perc séta ahol megtalálható pékség, gyógyszertár, kis közért, étterem és egy hatalmas park, mely minden korosztály számára kiváló kikapcsolódást kínál!
A gyermekes családoknak óvoda, bölcsőde, több iskola, és még gimnázium segítheti a minden napjait!
Jöjjön, el nézze meg, és én garantálom hogy nem fog csalódni!
Mese ház, a mese városban reális áron