Eladó IX. Telepy utcában, négyemeletes ház második emeletén 80 nm, 2+2 szobás, étkezős erkélyes jó elrendezésű lakás.

Leírás

Eladásra kínálok IX. Telepy utcában egy 1982-benn épült négyemeletes csúsztatott zsalus épületében, egy második emeleti, csendes parkos környezetben elhelyezkedő 80nm, 2+2 erkélyes tehermentes rövid idő alatt birtokba vehető jó elrendezésű lakást!
A lakás gondozott, fűtésről házközponti fűtés gondoskodik!
Szobái külőn bejáratúak, a nagyszoba erkélyes, a legkisebb szoba pedig franciaerkélyes!
A háznak saját kis pihenő parkja van, melyben egy kis játszótér is kialakításra került az itt lakó gyerekeknek! A lakásnak van egy kis tárolója, de lépcsőház is, biztonságos, bicikli, és babakosi tárolására!
A lakásban 2015-ben a konyha került felújításra, itt kicserélték a víz, és villanyvezetékeket is!
2020-ban a nappaliba klímát szereltek.
Rezsi:
Fűtés: 25.000ft/hó
Villany: 7.000ft/hó
Közösköltség: 15.200ft/hó
Helyiségek:
Szobák: 27,4 nm, 12,3 nm, 10,2 nm, 7,2 nm,
Étkező szoba: 7,1 nm,
Konyha: 6,2 nm,
Fürdőszoba:2,5 nm
Wc: 1,2 nm
Előszoba: 4,3 nm
Erkély: 5 nm,

A Telepy utca a főváros egyik dinamikusan fejlődő, mégis történelmi hangulatot megőrző városrészében, Ferencvárosban található. A IX. kerület elsősorban a sokszínűsége miatt ismert: itt találkozik a régi bérházak patinás világa a modern lakóparkokkal és irodaházakkal.

A Telepy utca csendesebb, nyugodtabb mellékutcának számít, amely közel helyezkedik el olyan frekventált területekhez, mint például a Nagyvárad tér, a Szent István Kórház, valamint a Semmelweis Egyetem egyes épületei. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik (M3-as metró, villamosok, buszok), így könnyen elérhető a belváros vagy akár a Dél-pesti régió is.
Az utca nevét Telepy Károly, 19. századi magyar festőművész után kapta, aki romantikus stílusú történelmi képeiről vált ismertté.
Az utca és környéke az elmúlt években fokozatosan megújult, egyre több fiatal költözik ide, és nő a modern lakóépületek, valamint kisvállalkozások (kávézók, pékségek, műhelyek) száma. Ugyanakkor megőrizte a klasszikus pesti bérházak hangulatát, így egyszerre nyújt városi kényelmet és nosztalgikus atmoszférát.

A környék főúthálózathoz kapcsolódik: közeli sugárutak az Üllői út (2×2 sáv, jelentős forgalom, parkolási tilalom pesti oldalon) és a Haller utca, mely kapcsolatot teremt az Orczy úttal, Vágóhíd utcával és Üllői úttal
A jelzőlámpás csomópontok – például a Mester–Haller és Köztelek–Üllői kereszteződés – segítik a forgalom áramlását, de a területen csúcsidőben nagyobb forgalomra lehet számítani.
🚍 Tömegközlekedés
Metró
A 3‑as metró közeli megállói: Pöttyös utca, Ecseri út, Népliget – mindhárom 1980‑ban nyílt, nemrég felújítottak, jól elérhetőek a Telepy utcából
Ezen túl a Kálvin tér metrócsomópont (M3, M4) néhány megállóval közelebb van.
Villamosok
A környéken több villamosvonal is fut, mint például a 3‑as és 24‑es – melyek a környék sugárútjain haladnak – valamint a forgalmas 4‑6 villamosok a Mester utcán
A villamosok jó alternatívát nyújtanak a metró mellett a belváros elérésekor.
Buszok
A környék a 77, 133E, 125 buszokkal érintett – a Telepes utcához legközelebbi járatok között találhatóak
A 277 és 108E járatok is könnyen elérhetők, amelyek akár az Üllői út mentén közlekednek.